서울 중소형 대단지 아파트 ‘남성역 헤머튼’, 총 934세대 공급

[SWTV 오한길 기자] 수도권 주택시장에서 중소형 아파트의 인기가 높아지고 있는 가운데, ‘남성역 헤머튼’이 총 934세대를 공급해 실수요자는 물론 투자수요자까지 관심을 모으고 있다.

전 세대 중소형으로만 구성된 ‘남성역 헤머튼’은 서울 사당동 일원에 위치하고, 지하 4층~지상 39층 6개 동(59㎡ 478세대, 84㎡ 456세대) 규모다.

▲ ‘남성역 헤머튼’ 조감도.

이 단지는 지하철 7호선 남성역에서 도보로 약 3분대에 자리한 초역세권이자 지하철 4·7호선 이수역도 도보로 약 10분대에 위치한 더블역세권으로 교통 여건이 뛰어나다. 또 2·4호선 환승역인 사당역 또한 이용이 편리하고, 7호선을 통해 강남권 접근이 용이한 것은 물론 4호선을 이용하면 서울역 등 중심권역으로 이동이 편리하다.

교통망의 경우 사당로와 동작대로를 통해 올림픽대로 접근이 손쉽고, 서리풀터널을 통한 강남 접근성도 우수하다. 또 남부순환로, 강남순환고속도로 등 주요 간선 도로망 이용도 편리하다.

특히 사당·이수뿐 아니라 반포·방배 등 강남권 인프라까지 고루 누릴 수 있고, 까치산공원, 삼일공원, 국립현충원, 반포한강시민공원 등 녹지공간과의 접근성도 좋다. 여기에 도보권에 행림초가 위치하고, 남성중·동작고를 비롯해 주요 대학이 인접해 있다. 구립 사당 솔밭도서관과 반포 학원가 이용도 편리하다.

정비사업 촉진에 따른 지역 위상 변화도 기대된다. 현재 남성역 역세권활성화 사업이 진행 중이고, 인근 사당12·15·16구역이 서울시 신속통합기획에 선정되는 등 사당동 일대 정비사업이 활발히 진행 중이다. 이에 따라 대규모 새 아파트 공급이 가속화되면 동작구를 대표하는 부촌으로 거듭날 전망이다.

단지에는 넉넉한 드레스룸과 타입별 다양한 특화 설계가 도입될 예정이고, 전 세대 남향 위주의 배치와 넓은 동간거리 설계로 채광과 통풍이 우수하고 조망권과 개방감도 뛰어나다. 여기에 고급 마감재가 적용되고, 세탁기·건조기·식기세척기·냉장고·시스템에어컨 등 주요 빌트인 가전을 풀옵션으로 제공해 입주자의 비용 절감 효과가 기대된다.

업계의 한 전문가는 “가구 구조 변화 추세와 가격 상승세, 규제 강화라는 다양한 요인으로 수도권, 특히 서울 중소형 아파트의 인기는 지속 상승할 수박에 없다”며 “다만, 시장 양극화가 심화 중인 만큼 입지적으로 실수요자들의 만족도가 높은 곳으로만 수요가 몰린다는 점은 반드시 고려해야 한다”라고 말했다.

한편 ‘남성역 헤머튼’은 지역주택조합사업으로 추진돼 주변 대비 합리적 분양가로 공급되고, 주택홍보관은 서울 서초구 일원에 마련된다.